Per il mercato immobiliare il 2015 potrebbe essere lanno di uscita dalla crisi? Molti i fattori che fanno ben sperare in una ripresa delle compravendite per il nuovo anno:
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I prezzi degli immobili sono ai minimi storici ,
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I mutui e le compravendite sono risultate in decisa crescita a fine 2014
Stando allUfficio Studi di idealista.it che ha condotto lanalisi, i prezzi degli immobili su base nazionale sono infatti scesi del 2.9%, ma il fondo per quanto concerne il ribasso dei prezzi verrà toccato il prossimo anno. I prezzi, precisa il portale leader in Europa, scenderanno però meno nelle grandi città, dove la domanda è già ripartita.
Altro segnale certamente positivo è da considerare la ripresa delle erogazioni dei finanziamenti, sebbene questi vengano erogati a quei soggetti considerati affidabili e che rispettano i rigidi requisiti richiesti dagli istituti di credito. Per coloro che riescono ad accedere al plafond della banca i tassi dei mutui in calo e lEuribor mai così basso garantiscono un buon momento per acquistare casa, vista inoltre la vasta offerta di immobili sul mercato.Vincenzo De Tommaso, responsabile dellUfficio Studi Idealista.it, così vede le sorti del mercato immobiliare nel 2015: sarà lanno delluscita dalla crisi. Ma quello che ci troveremo davanti sarà un mercato completamente rinnovato, dove non si raggiungeranno più i livelli del passato, con un venditore che non può più fare il bello e il cattivo tempo e dove cè un compratore più consapevole, più attento al valore dei suoi soldi e che vuole comprare un prodotto di qualità. La crisi , inoltre, ha creato un mercato, quello dellaffitto, che prima era solo marginale e che invece oggi è protagonista insieme alla vendita..
E chi non potrà comprare per mancanza di liquidità? Chi non avrà modo di acquistare ricorrerà sempre più a formule alternative come laffitto con riscatto che è destinata grazie alla prossima regolarizzazione nel decreto Sblocca-Italia a divenire, secondo idealista.it, la formula vincente dei prossimi anni. Chi vuole vendere, è ormai chiaro, deve sempre più cercare di andare incontro alle esigenze del compratore, cercando anche compromessi affinché si concluda latto di vendita nel modo più redditizio per entrambi.
Molto in voga anche la nuda proprietà, che in tempi di crisi offre vantaggi sia al compratore che al venditore, in che misura? Chi compra ha il vantaggio di spendere meno, in base alletà dellusufruttuario, chi vende la nuda proprietà dellimmobile può continuare per diritto a godere dellimmobile per tutta la vita, il capitale incassato, anche se minore rispetto al valore reale dellimmobile, gli consente da subito di vivere in modo più dignitoso e/o di aiutare i suoi figli a comprare una casa e/o avviare unazienda.
Chi invece non riuscirà ad acquistare nemmeno nel 2015 potrà sempre affittare casa, notevoli gli sgravi fiscali per chi acquista o affitta casa per otto anni a canone concordato.
Il 2015 sarà dunque ricordato come lanno della ripresa del mercato immobiliare? Sono in molti a sperare che le previsioni ottimistiche possano trovare terreno fertile nel nuovo anno.
Autore: Erica Venditti
Fonte:
Redazione Credit Village
Per il mercato immobiliare il 2015 potrebbe essere lanno di uscita dalla crisi? Molti i fattori che fanno ben sperare in una ripresa delle compravendite per il nuovo anno:
Stando allUfficio Studi di idealista.it che ha condotto lanalisi, i prezzi degli immobili su base nazionale sono infatti scesi del 2.9%, ma il fondo per quanto concerne il ribasso dei prezzi verrà toccato il prossimo anno. I prezzi, precisa il portale leader in Europa, scenderanno però meno nelle grandi città, dove la domanda è già ripartita.
Altro segnale certamente positivo è da considerare la ripresa delle erogazioni dei finanziamenti, sebbene questi vengano erogati a quei soggetti considerati affidabili e che rispettano i rigidi requisiti richiesti dagli istituti di credito. Per coloro che riescono ad accedere al plafond della banca i tassi dei mutui in calo e lEuribor mai così basso garantiscono un buon momento per acquistare casa, vista inoltre la vasta offerta di immobili sul mercato.Vincenzo De Tommaso, responsabile dellUfficio Studi Idealista.it, così vede le sorti del mercato immobiliare nel 2015: sarà lanno delluscita dalla crisi. Ma quello che ci troveremo davanti sarà un mercato completamente rinnovato, dove non si raggiungeranno più i livelli del passato, con un venditore che non può più fare il bello e il cattivo tempo e dove cè un compratore più consapevole, più attento al valore dei suoi soldi e che vuole comprare un prodotto di qualità. La crisi , inoltre, ha creato un mercato, quello dellaffitto, che prima era solo marginale e che invece oggi è protagonista insieme alla vendita..
E chi non potrà comprare per mancanza di liquidità? Chi non avrà modo di acquistare ricorrerà sempre più a formule alternative come laffitto con riscatto che è destinata grazie alla prossima regolarizzazione nel decreto Sblocca-Italia a divenire, secondo idealista.it, la formula vincente dei prossimi anni. Chi vuole vendere, è ormai chiaro, deve sempre più cercare di andare incontro alle esigenze del compratore, cercando anche compromessi affinché si concluda latto di vendita nel modo più redditizio per entrambi.
Molto in voga anche la nuda proprietà, che in tempi di crisi offre vantaggi sia al compratore che al venditore, in che misura? Chi compra ha il vantaggio di spendere meno, in base alletà dellusufruttuario, chi vende la nuda proprietà dellimmobile può continuare per diritto a godere dellimmobile per tutta la vita, il capitale incassato, anche se minore rispetto al valore reale dellimmobile, gli consente da subito di vivere in modo più dignitoso e/o di aiutare i suoi figli a comprare una casa e/o avviare unazienda.
Chi invece non riuscirà ad acquistare nemmeno nel 2015 potrà sempre affittare casa, notevoli gli sgravi fiscali per chi acquista o affitta casa per otto anni a canone concordato.
Il 2015 sarà dunque ricordato come lanno della ripresa del mercato immobiliare? Sono in molti a sperare che le previsioni ottimistiche possano trovare terreno fertile nel nuovo anno.
Autore: Erica Venditti
Fonte:
Redazione Credit Village