Patron Capital, un investitore istituzionale paneuropeo, ha siglato un contratto preliminare per l’acquisto di un terreno a Roma destinato a uno sviluppo residenziale. Questa acquisizione rappresenta il primo investimento di Patron nella capitale italiana, avvenuta dopo la chiusura del settimo fondo d’investimento della società, che ha raccolto oltre 860 milioni di euro. Di questo importo, più di 200 milioni di euro sono stati destinati a co-investimenti in opportunità significative.
Il terreno acquistato da Patron Capital ha una superficie di 9.300 mq e dispone già di un permesso di costruire per un complesso residenziale. Il progetto prevede la costruzione di 110 appartamenti e 105 parcheggi, con un valore stimato di circa 70 milioni di euro. Situato in Viale delle Provincie, il sito è strategicamente posizionato vicino a due stazioni ferroviarie dell’alta velocità, una stazione della metropolitana, l’università La Sapienza e l’ospedale Umberto Primo.
Al termine dei lavori, i residenti avranno accesso a una serie di servizi tra cui:
– Reception
– Area lounge
– Terrazze comuni
– Area di co-working
– Palestra
– Area giochi per bambini
I lavori di costruzione sono già iniziati e il lancio commerciale del complesso è previsto per settembre 2024.
Matteo Busà, Partner di Patron Capital, ha espresso entusiasmo per l’acquisizione: “Questa operazione rappresenta un’opportunità molto interessante per entrare nel mercato residenziale di Roma. L’asset è ben posizionato rispetto ai mezzi di trasporto e a diversi punti strategici della città. Inoltre, il fatto che abbia già un permesso di costruire ci permette di iniziare rapidamente a implementare la nostra strategia per realizzare uno sviluppo ispirato da criteri ESG in un mercato caratterizzato da una domanda molto forte e limitata offerta di prodotto residenziale di qualità.”
Busà ha inoltre evidenziato la fiducia di Patron Capital nei fondamenti del mercato residenziale romano, annunciando piani per ulteriori acquisizioni in zone strategiche della città: “Guardando al futuro, crediamo molto nei fondamenti del mercato residenziale di Roma e stiamo già lavorando per effettuare ulteriori acquisizioni nel centro ed altre zone residenziali strategiche della città.”
L’ingresso di Patron Capital nel mercato residenziale romano con un progetto di rigenerazione urbana di tale portata è un segnale positivo per il settore. La combinazione di una forte domanda e una limitata offerta di abitazioni di qualità rende il mercato particolarmente attraente per gli investitori. Inoltre, l’attenzione di Patron Capital ai criteri ESG (Environmental, Social, Governance) sottolinea l’importanza crescente di sviluppi sostenibili e responsabili.
Il successo di questo progetto potrebbe aprire la strada a ulteriori investimenti e sviluppi simili nella capitale, contribuendo a soddisfare la crescente domanda di abitazioni moderne e ben servite da infrastrutture e servizi.
Patron Capital, un investitore istituzionale paneuropeo, ha siglato un contratto preliminare per l’acquisto di un terreno a Roma destinato a uno sviluppo residenziale. Questa acquisizione rappresenta il primo investimento di Patron nella capitale italiana, avvenuta dopo la chiusura del settimo fondo d’investimento della società, che ha raccolto oltre 860 milioni di euro. Di questo importo, più di 200 milioni di euro sono stati destinati a co-investimenti in opportunità significative.
Il terreno acquistato da Patron Capital ha una superficie di 9.300 mq e dispone già di un permesso di costruire per un complesso residenziale. Il progetto prevede la costruzione di 110 appartamenti e 105 parcheggi, con un valore stimato di circa 70 milioni di euro. Situato in Viale delle Provincie, il sito è strategicamente posizionato vicino a due stazioni ferroviarie dell’alta velocità, una stazione della metropolitana, l’università La Sapienza e l’ospedale Umberto Primo.
Al termine dei lavori, i residenti avranno accesso a una serie di servizi tra cui:
– Reception
– Area lounge
– Terrazze comuni
– Area di co-working
– Palestra
– Area giochi per bambini
I lavori di costruzione sono già iniziati e il lancio commerciale del complesso è previsto per settembre 2024.
Matteo Busà, Partner di Patron Capital, ha espresso entusiasmo per l’acquisizione: “Questa operazione rappresenta un’opportunità molto interessante per entrare nel mercato residenziale di Roma. L’asset è ben posizionato rispetto ai mezzi di trasporto e a diversi punti strategici della città. Inoltre, il fatto che abbia già un permesso di costruire ci permette di iniziare rapidamente a implementare la nostra strategia per realizzare uno sviluppo ispirato da criteri ESG in un mercato caratterizzato da una domanda molto forte e limitata offerta di prodotto residenziale di qualità.”
Busà ha inoltre evidenziato la fiducia di Patron Capital nei fondamenti del mercato residenziale romano, annunciando piani per ulteriori acquisizioni in zone strategiche della città: “Guardando al futuro, crediamo molto nei fondamenti del mercato residenziale di Roma e stiamo già lavorando per effettuare ulteriori acquisizioni nel centro ed altre zone residenziali strategiche della città.”
L’ingresso di Patron Capital nel mercato residenziale romano con un progetto di rigenerazione urbana di tale portata è un segnale positivo per il settore. La combinazione di una forte domanda e una limitata offerta di abitazioni di qualità rende il mercato particolarmente attraente per gli investitori. Inoltre, l’attenzione di Patron Capital ai criteri ESG (Environmental, Social, Governance) sottolinea l’importanza crescente di sviluppi sostenibili e responsabili.
Il successo di questo progetto potrebbe aprire la strada a ulteriori investimenti e sviluppi simili nella capitale, contribuendo a soddisfare la crescente domanda di abitazioni moderne e ben servite da infrastrutture e servizi.