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Dopo 15 anni di tassi di interesse tra lo 0 e l’1%, ora è in corso una nuova era: i tassi sono al 4,5% e questo sta riducendo del 40% il potere di acquisto della casa, che gli italiani da sempre considerano bene primario.
Perciò Immobiliallasta.it, il portale della proptech di Reviva dedicato alle aste immobiliari, vuole aiutare le persone a realizzare il sogno di comprare casa alla metà del prezzo di quanto spenderebbero nel mercato tradizionale, cavalcando l’onda di uno dei più grandi cambiamenti del mercato immobiliare.
Il futuro delle prime case è a rischio?
Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, il 48% degli italiani compra casa con mutuo, ma ora con il rialzo dei tassi sarà sempre più difficile. Infatti se l’anno scorso una famiglia per comprare casa accendeva un mutuo di 300.000 euro, pagando una rata di 800 euro, quest’anno la stessa famiglia potrebbe ottenere dalla banca solo 180.000 euro.
Il futuro delle prime case allora è a rischio?
Qui sta l’opportunità offerta dal mercato delle aste immobiliari, dove gli immobili costano la metà di quelli del mercato tradizionale: in media il prezzo è di 95.000 euro rispetto ai 170.000 euro nel mercato tradizionale.
Si deve attrarre la domanda non accolta dai metodi tradizionali con tempestività. Insomma, è una questione di timing: il mercato immobiliare è più lento degli altri mercati a reagire adeguando il prezzo a domanda e offerta e bisogna farsi trovare pronti per beneficiarne sia nel breve che nel lungo termine, guidando passo passo quella fascia di italiani che vuole acquistare un immobile all’importo che può permettersi.
Per questo Immobiliallasta.it, che ha gestito 8.600 immobili e ha un team di 32 professionisti e un’esperienza complessiva di 33 anni nel core team delle aste, ha progettato e sviluppato il proprio portale intorno alle vere esigenze di chi cerca casa, rendendo così il mondo complesso delle aste accessibile a chiunque. Infatti, per ogni annuncio immobiliare le informazioni fornite sono chiare e comprensibili, senza i classici tecnicismi della burocrazia, e la navigazione sul sito è intuitiva. Ciò significa che l’utente dimezza il suo tempo di ricerca da oltre 4 ore a pochi click!
Il supporto dell’AI per risultati da record
Grazie a Reviva che possiede una delle più grandi e complete banca dati di immobili in asta, Immobiliallasta.it aveva previsto quale sarebbe stato il trend del mercato immobiliare e degli NPLs. La scaleup proptech si è mossa per tempo, iniziando già da dicembre 2022 a fare esperimenti. Nella primavera 2023 è riuscita a insegnare all’intelligenza artificiale a leggere le perizie e i documenti riguardanti gli immobili in asta pubblicati sul Portale Ministeriale, raggiungendo così risultati significativi:
- in soli 3 mesi 325.000 immobili sulla piattaforma, con una crescita di 40x
- 38.000 leads, crescita +400%
- 100.000 utenti unici al mese, crescita +1000%
Con l’obiettivo di diventare sempre di più il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia, Immobiliallasta.it ha creato un apposito piano industriale, che sta perseguendo, e per il quale ha deciso di raccogliere investimenti con una campagna di crowdfunding su Mamacrowd.
Perché investire nel cambiamento del mercato immobiliare italiano
Immobiliallasta.it vuole quindi investire per cambiare il mercato degli immobili e dare la possibilità a chiunque di comprare casa al prezzo che si può permettere. I fondi infatti saranno utilizzati per:
- Sviluppo tecnologico, volto a migliorare sempre di più la ricerca degli immobili in asta e la qualità di annunci, foto e informazioni. La scaleup in questi anni ha già sviluppato 80 software e applicazioni, integrandoli con i più moderni sistemi di intelligenza artificiale
- Attività di marketing per potenziare la notorietà del brand, con campagne online a performance e mainstream, fino alla televisione!
Per farlo sta lanciando la campagna di fundraising su Mamacrowd, cui è già possibile iscriversi per ottenere le condizioni riservate in modalità Early Bird.
Ne parlerà il CEO Ivano De Natale nel webinar (qui il link per l’iscrizione: https://immobiliallasta.it/webinar) che si terrà il giorno 28 novembre alle ore 12:30 appositamente per i lettori di Credit Village.
Chi ha già investito nei progetti di Immobiliallasta.it
Nel primo round (primo semestre 2021) Immobiliallasta.it ha raccolto 550mila euro coinvolgendo tra i business angels, alcuni dei profili più importanti del panorama real estate e finanziario:
Clemente Reale, Presidente Essegibi Service S.p.A., già Country Manager Hoist Finance Italia
Giampiero Pelle, CEO Hard Rock Café Italy, Serial Entrepenuer, già Executive Assistant Pres. Silvio Berlusconi
Fabio Brigante, Founder IPOCoach, dopo 12 anni in Borsa Italiana,
Stefano Scopigli, già Founder & Chairman at YARD Credit & Asset Management and at YARD RE
La campagna di crowdfunding di Immobilallasta.it è aperta a chiunque voglia contribuire a portare il mercato immobiliare nel futuro, permettendo alle persone di comprare casa a un prezzo accessibile, migliorando nel contempo la situazione dei Non Performing italiana.
Il lancio della campagna è previsto per il 30 novembre, per investire basta registrarsi sull’apposita pagina di Mamacrowd e sono previste delle condizioni riservate per i già soci e i lettori di Credit Village che parteciperanno al webinar di martedì prossimo iscrivendosi al seguente link: https://immobiliallasta.it/webinar.
Perciò Immobiliallasta.it, il portale della proptech di Reviva dedicato alle aste immobiliari, vuole aiutare le persone a realizzare il sogno di comprare casa alla metà del prezzo di quanto spenderebbero nel mercato tradizionale, cavalcando l’onda di uno dei più grandi cambiamenti del mercato immobiliare.
Il futuro delle prime case è a rischio?
Secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, il 48% degli italiani compra casa con mutuo, ma ora con il rialzo dei tassi sarà sempre più difficile. Infatti se l’anno scorso una famiglia per comprare casa accendeva un mutuo di 300.000 euro, pagando una rata di 800 euro, quest’anno la stessa famiglia potrebbe ottenere dalla banca solo 180.000 euro.
Il futuro delle prime case allora è a rischio?
Qui sta l’opportunità offerta dal mercato delle aste immobiliari, dove gli immobili costano la metà di quelli del mercato tradizionale: in media il prezzo è di 95.000 euro rispetto ai 170.000 euro nel mercato tradizionale.
Si deve attrarre la domanda non accolta dai metodi tradizionali con tempestività. Insomma, è una questione di timing: il mercato immobiliare è più lento degli altri mercati a reagire adeguando il prezzo a domanda e offerta e bisogna farsi trovare pronti per beneficiarne sia nel breve che nel lungo termine, guidando passo passo quella fascia di italiani che vuole acquistare un immobile all’importo che può permettersi.
Per questo Immobiliallasta.it, che ha gestito 8.600 immobili e ha un team di 32 professionisti e un’esperienza complessiva di 33 anni nel core team delle aste, ha progettato e sviluppato il proprio portale intorno alle vere esigenze di chi cerca casa, rendendo così il mondo complesso delle aste accessibile a chiunque. Infatti, per ogni annuncio immobiliare le informazioni fornite sono chiare e comprensibili, senza i classici tecnicismi della burocrazia, e la navigazione sul sito è intuitiva. Ciò significa che l’utente dimezza il suo tempo di ricerca da oltre 4 ore a pochi click!
Il supporto dell’AI per risultati da record
Grazie a Reviva che possiede una delle più grandi e complete banca dati di immobili in asta, Immobiliallasta.it aveva previsto quale sarebbe stato il trend del mercato immobiliare e degli NPLs. La scaleup proptech si è mossa per tempo, iniziando già da dicembre 2022 a fare esperimenti. Nella primavera 2023 è riuscita a insegnare all’intelligenza artificiale a leggere le perizie e i documenti riguardanti gli immobili in asta pubblicati sul Portale Ministeriale, raggiungendo così risultati significativi:
Con l’obiettivo di diventare sempre di più il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia, Immobiliallasta.it ha creato un apposito piano industriale, che sta perseguendo, e per il quale ha deciso di raccogliere investimenti con una campagna di crowdfunding su Mamacrowd.
Perché investire nel cambiamento del mercato immobiliare italiano
Immobiliallasta.it vuole quindi investire per cambiare il mercato degli immobili e dare la possibilità a chiunque di comprare casa al prezzo che si può permettere. I fondi infatti saranno utilizzati per:
Per farlo sta lanciando la campagna di fundraising su Mamacrowd, cui è già possibile iscriversi per ottenere le condizioni riservate in modalità Early Bird.
Ne parlerà il CEO Ivano De Natale nel webinar (qui il link per l’iscrizione: https://immobiliallasta.it/webinar) che si terrà il giorno 28 novembre alle ore 12:30 appositamente per i lettori di Credit Village.
Chi ha già investito nei progetti di Immobiliallasta.it
Nel primo round (primo semestre 2021) Immobiliallasta.it ha raccolto 550mila euro coinvolgendo tra i business angels, alcuni dei profili più importanti del panorama real estate e finanziario:
Clemente Reale, Presidente Essegibi Service S.p.A., già Country Manager Hoist Finance Italia
Giampiero Pelle, CEO Hard Rock Café Italy, Serial Entrepenuer, già Executive Assistant Pres. Silvio Berlusconi
Fabio Brigante, Founder IPOCoach, dopo 12 anni in Borsa Italiana,
Stefano Scopigli, già Founder & Chairman at YARD Credit & Asset Management and at YARD RE
La campagna di crowdfunding di Immobilallasta.it è aperta a chiunque voglia contribuire a portare il mercato immobiliare nel futuro, permettendo alle persone di comprare casa a un prezzo accessibile, migliorando nel contempo la situazione dei Non Performing italiana.
Il lancio della campagna è previsto per il 30 novembre, per investire basta registrarsi sull’apposita pagina di Mamacrowd e sono previste delle condizioni riservate per i già soci e i lettori di Credit Village che parteciperanno al webinar di martedì prossimo iscrivendosi al seguente link: https://immobiliallasta.it/webinar.