Iniziamo col dire cosa si intende per quantitative easing: si tratta della manovra messa in atto dalla Banca Centrale Europea con lobiettivo primario di risollevare lEuropa dalla crisi economica in cui versa da diversi anni.
La BCE stampa moneta, che usa per comprare titoli sul mercato finanziario, limmediato beneficio è visibile ad esempio nel mercato dei mutui, infatti, proprio per effetto del quantitative easing crollano spread e tassi.
Per questo motivo, assicurano gli esperti, visto inoltre il crollo dei prezzi delle abitazioni e la riduzione delle annualità di stipendio necessarie per acquistare casa (vedi:http://www.creditvillage.it/notizie/mercato-immobiliare-novit%C3%A0-ecco-quanti-anni-di-stipendio-servono-acquistare-casa-oggi ), ci troviamo di fronte al momento ideale per comprare casa .
Per quale ragione i mutui risultano più convenienti grazie al quantitative easing?
Gli istituti di credito e le banche hanno ridotto gli spread, ad esempio se a febbraio 2012 un mutuo a tasso fisso di 20 anni lo spread in media era del 3,69%,oggi è sceso al 2.28%. Sono crollati altresì lEurirs e lEuribor.
Stando agli ultimi dati si evince che il tasso Eurirs a 20 anni, per un finanziamento con le stesse caratteristiche sopra menzionate, è sceso settimana scorsa a 1.2%, differenza ragguardevole rispetto al 2.5% dello stesso periodo nel 2012.
LEuribor, da sommare allo spread per calcolare però le rate dei mutui a tasso variabile, è sceso addirittura sotto lo zero, arrivando a -0,005.
Questo cosa comporta per i mutuatari?
Risulta oggi decisamente più semplice poter acquistare casa contraendo un mutuo più vantaggioso, si è infatti giunti ai minimi storici per quanto concerne i tassi di interesse applicati ai finanziamenti inoltre il Qe porterà con buona probabilità i tassi ad essere ulteriormente ribassati.
In buona sostanza non solo potrebbe essere il momento giusto per acquistare casa per coloro che abbiano liquidità da investire, ma anche alle famiglie afflitte dalla crisi che faticherebbero a pagare le rate dei finanziamenti il Quantitative easing dovrebbe rendere la vita più semplice. Le rate peseranno molto meno sul budget famigliare e dunque sostenere un mutuo dovrebbe essere più alla portata di tutti.
Uno degli effetti più preoccupanti della crisi che lItalia sta attraversando è stata purtroppo la stretta dei rubinetti del credito cui abbiamo assistito in questi anni. Le misure operate dalla Bce, acquistando titoli di Stato, mirano proprio a fornire alle banche la liquidità necessaria per finanziare la richiesta da parte di famiglie e imprese.
Basterà il Qe per rilanciare leconomia?
Autore: Erica Venditti
Fonte:
Redazione Credit Village
Iniziamo col dire cosa si intende per quantitative easing: si tratta della manovra messa in atto dalla Banca Centrale Europea con lobiettivo primario di risollevare lEuropa dalla crisi economica in cui versa da diversi anni.
La BCE stampa moneta, che usa per comprare titoli sul mercato finanziario, limmediato beneficio è visibile ad esempio nel mercato dei mutui, infatti, proprio per effetto del quantitative easing crollano spread e tassi.
Per questo motivo, assicurano gli esperti, visto inoltre il crollo dei prezzi delle abitazioni e la riduzione delle annualità di stipendio necessarie per acquistare casa (vedi:http://www.creditvillage.it/notizie/mercato-immobiliare-novit%C3%A0-ecco-quanti-anni-di-stipendio-servono-acquistare-casa-oggi ), ci troviamo di fronte al momento ideale per comprare casa .
Per quale ragione i mutui risultano più convenienti grazie al quantitative easing?
Gli istituti di credito e le banche hanno ridotto gli spread, ad esempio se a febbraio 2012 un mutuo a tasso fisso di 20 anni lo spread in media era del 3,69%,oggi è sceso al 2.28%. Sono crollati altresì lEurirs e lEuribor.
Stando agli ultimi dati si evince che il tasso Eurirs a 20 anni, per un finanziamento con le stesse caratteristiche sopra menzionate, è sceso settimana scorsa a 1.2%, differenza ragguardevole rispetto al 2.5% dello stesso periodo nel 2012.
LEuribor, da sommare allo spread per calcolare però le rate dei mutui a tasso variabile, è sceso addirittura sotto lo zero, arrivando a -0,005.
Questo cosa comporta per i mutuatari?
Risulta oggi decisamente più semplice poter acquistare casa contraendo un mutuo più vantaggioso, si è infatti giunti ai minimi storici per quanto concerne i tassi di interesse applicati ai finanziamenti inoltre il Qe porterà con buona probabilità i tassi ad essere ulteriormente ribassati.
In buona sostanza non solo potrebbe essere il momento giusto per acquistare casa per coloro che abbiano liquidità da investire, ma anche alle famiglie afflitte dalla crisi che faticherebbero a pagare le rate dei finanziamenti il Quantitative easing dovrebbe rendere la vita più semplice. Le rate peseranno molto meno sul budget famigliare e dunque sostenere un mutuo dovrebbe essere più alla portata di tutti.
Uno degli effetti più preoccupanti della crisi che lItalia sta attraversando è stata purtroppo la stretta dei rubinetti del credito cui abbiamo assistito in questi anni. Le misure operate dalla Bce, acquistando titoli di Stato, mirano proprio a fornire alle banche la liquidità necessaria per finanziare la richiesta da parte di famiglie e imprese.
Basterà il Qe per rilanciare leconomia?
Autore: Erica Venditti
Fonte:
Redazione Credit Village